城市维护建设税采用的税率形式是地区差别比例税率。
城建税采用地区差别比例税率：
一、纳税人所在地为市区的，税率为7%；
二、纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%；
三、纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
城市维护建设税是对从事工商经营，缴纳、消费税的单位和个人征收的一种税。
在中华人民共和国境内缴纳、消费税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税人。
城市维护建设税的征收范围较广，具体包括市区、县城、建制镇，以及税法规定的其他地区。
对进口货物或者境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的、消费税税额，不征收城市维护建设税。
法律依据：《城市维护建设税暂行条例》 第四条 城市维护建设税税率如下：
纳税人所在地在市区的，税率为7%；
纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；
纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。
第五条 城市维护建设税的征收、管理、纳税环节、奖罚等事项，比照产品税、、营业税的有关规定办理。