依法签订的租房合同一般情况下，一经签字就生效。依据我国《民法典》的相关规定，租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字或者盖章时合同成立生效。
《 民法典 》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。