个人合作协议合同

　　协议方：

　　________________(开发单位，以下简称甲方)

　　________________________(按揭银行，以下简称乙方)

　　南通市住房公积金管理中心(以下简称丙方)

　　为支持个人贷款购房，促进住房消费，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，就个人住房公积金贷款按揭业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：

　　第一条合作原则

　　甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则。第二条个人住房公积金贷款按揭业务适用的住房为：

　　对符合个人住房公积金贷款条件的、购买甲方开发建设并依法销售的座落于的商品房的个人，丙方委托乙方发放公积金贷款。

　　第三条贷款额度、期限和比例

　　按揭贷款额度、期限和比例不超过丙方规定的贷款限额、期限和比例。按揭贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。

　　第四条甲方承诺

　　一、甲方为确保与乙方、丙方合作的顺利进行，承诺如下：

　　1、严格遵守国家的法律、法规;

　　2、具有良好资信;

　　3、单位及个人正常、连续、足额缴存住房公积金;

　　4、所建楼盘已取得《商品房预售许可证》;

　　5、所建楼盘为主体结构封顶的期房;

　　6、已交付的期房已全部转为现房抵押;

　　7、商品房销售客观真实，无虚假销售行为、无套取、骗贷住房公积金的行为;

　　二、甲方在乙方开立售房款账户，并将销售资金结算委托乙方办理。

　　三、甲方将购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造，直至竣工验收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙双方对上述贷款资金使用情况的监督。

　　四、甲方同意在丙方承诺贷款额度内，对每一购房人的贷款提供无条件、不可撤销的连带责任保证，并在丙方开设或丙方指定乙方开设的履约保证金账户内存入足额的履约保证金。

　　五、保证责任范围

　　1、借款人贷款本金、利息(包括罚息);

　　2、由于甲方的原因,造成个人住房公积金被套取、骗贷，实际发生的金额及费用;

　　3、丙方为实现债权而发生的有关费用。

　　六、保证期限从乙方、丙方与借款人签订的借款合同生效之日起，至甲方为购房人办妥所购住房的《房屋所有权证》，并办妥房屋抵押登记，将《房屋他项权证》等房屋权属证明文件交受丙方委托的乙方收妥之日止。

　　七、甲方同意保证金按如下方式退还及使用：

　　1、期房阶段性保证转为现房抵押时，按实际发生额退还;

　　2、个人住房公积金贷款逾期三个月以上，由乙方或丙方通知甲方提醒催收，否则用保证金先行偿还，后由甲方向贷款户追偿;

　　3、由于甲方的原因,造成个人住房公积金被套取、骗贷，按实际发生额用保证金偿还。

　　八、甲方发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时，必须提前30天通知乙方及丙方，如甲方保证责任的转移必须得到丙方的同意，但在甲方承担的保证责任得到重新落实前，甲方仍须履行保证责任。

　　第五条乙方承诺

　　一、乙方为确保与甲方、丙方合作的顺利进行，承诺如下：

　　1、在______年度住房公积金贷款规模内发放贷款;

　　2、积极协助甲方将已交付的期房全部转为现房抵押;

　　3、个人住房公积金贷款逾期率控制在丙方规定的范围内;

　　4、每笔贷款客观真实，无协助他人办理虚假贷款行为。

　　二、对申请个人住房公积金贷款并符合条件的购房人，保证在收妥购房人全部资料之日起按照相关规定及时办理贷款手续。

　　三、乙方在购房人签订的贷款合同生效之后，按照该合同约定划款方式和付款时间及时将购房人款项划入甲方指定的在乙方开立的账户内，并及时将划款凭证传递给甲方。

　　四、借款人所购房屋竣工交付并办妥房屋所有权证和抵押手续后，乙方负责及时将保证担保贷款转抵押担保贷款。房屋竣工验收交付九十天后仍未办理抵押，乙方需向丙方提供未办理抵押贷款人名单并详细说明原因。

　　第六条丙方的承诺与措施

　　一、丙方为确保与甲方、乙方合作的顺利进行，承诺如下：

　　1、在收件齐全、实地堪查后，对按揭项目作出准予或不准予的答复。

　　2、对个人住房公积金贷款并符合条件的购房人，保证在收妥乙方报送的购房人全部资料之日起及时审核，并作出是否发放贷款的决定，并告知借款人。

　　3、甲方履行保证责任后，丙方有义务支持、协助甲方向借款人追索甲方代为支付的贷款本息及相关费用。若甲方代借款人偿还全部欠款，丙方保证将贷款的抵押权益转让给甲方，有关费用由甲方承担。

　　二、丙方为保证与甲方、乙方合作过程中的利益，将采取如下措施：

　　若出现房屋竣工验收交付半年后仍未办理期房转现房抵押的，丙方将停止对甲方办理下一个楼盘的按揭业务，同时丙方根据情节有权从履约保证金中扣除未办理抵押的借款人借款本息余额;丙方将对乙方划拨新的贷款。

　　甲方有下列情形之一，丙方暂停与其合作：

　　1、提供虚假资料，弄虚作假;

　　2、已交付的期房未全部转为现房抵押;

　　3、套取、骗贷住房公积金;

　　4、虚假销售。

　　乙方有下列情形之一，丙方暂停与其合作：

　　1、提供虚假资料，弄虚作假;

　　2、已交付的期房未全部转为现房抵押;

　　3、套取、骗贷住房公积金;

　　4、个人住房公积金贷款逾期率超过丙方规定的范围。

　　购房人要求退房的，房产开发商应将购房人提取的个人住房公积金退回丙方，以保证专款专用。否则从履约保证金中予以扣还。

　　购房人要求退房的，房产开发商应将购房人的住房公积金贷款退回丙方指定银行账户，由丙方通知乙方与购房人结清住房公积金贷款本息。否则从履约保证金中予以扣还。

　　第七条保守商业秘密

　　三方对在合作过程中知悉的对方商业秘密，在合同履行时和履行结束后，负有保密义务。对任何一方因泄露商业秘密造成另外一方或两方损失的，泄密一方负有赔偿责任。

　　第违约责任

　　甲、乙、丙三方同意严格遵守上述条款，违约方无条件承担因违约而造成的全部经济责任。

　　第九条协议的变更与解除

　　本协议未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。在本协议合作期限内，如无书面协议，各方均不得擅自变更协议内容或提前解除协议。

　　第十条纠纷解决方式

　　双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成，任何一方可依法向丙方所在地的人民起诉。

　　第十一条生效条件

　　本协议经三方签字盖章后生效。

　　第十二条合作期限

　　本协议的合作期限自______年______月______日至______年______月______日止。合作期满后，各方依照约定对借款人承担的有关连带责任保证等义务的条款不受合作期限，继续有效。

　　第十三条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方(公章)：______________________法定代表人：______________________(或授权代理人)

　　乙方(公章)：______________________法定代表人：______________________(或授权代理人)

　　丙方(公章)：______________________法定代表人：______________________(或授权代理人)

　　签约时间：________________________

个人合作协议合同

　　合伙人：______________，性别：______________，______________年______________月______________日出生，现住址：______________市（县）______________街道（乡、村）______________号。

　　合伙人：内容同上（列出合伙人的基本情况）。

　　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条、甲乙双方自愿合伙经营______________（项目名称），总投资为______________万元，甲出资______________万元，乙出资______________万元，各占投资总额的_______________%。

　　第二条、本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

　　第三条、本合伙企业经营期限为______________年。如果需要延长期限的，在期满前______________个月办理有关手续。

　　第四条、合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　（一）企业盈余按照各自的投资比例分配；

　　（二）企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在______________日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第五条、他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　第六条、出现下列事项，合伙终止：

　　（一）合伙期满；

　　（二）合伙双方协商同意；

　　（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

　　（四）其他法律规定的情况。

　　第七条、本协议未尽事宜，双方可以协商确定。

　　第、本协议一式_______份，合伙人各______________份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

　　（以下无正文）

　　合伙人（签字或盖章）：

　　合伙人（签字或盖章）：

　　______________年______________月______________日

个人合作协议合同

　　甲方：_____(姓名)____

　　乙方：_____(姓名)___

　　双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

　　一、(写清状况)甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方投资租用门面房。

　　二、双方协商确定，甲以双方各投资50%。

　　三、双方协商确定，在经营利润，按照投资比例进行分配。

　　四、双方协商确定，甲方的职责，

　　1、义务，

　　2、利益，

　　3、权利，

　　五、双方协商确定，乙方的职责，

　　1、义务，

　　2、利益，

　　3、权利，

　　六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。

　　七、甲乙双方共同承租的门面房，除双方自用外，剩余部分进行招租，招租的资金，双方平分。

　　八、支付方式：_银行转账___________________________________________________。

　　九、违约职责：______________________________________________________________。

　　十、违约金或赔偿金的数额或计算方法：___________________________________________________。

　　十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(一)提交________仲裁委员会仲裁。

　　(二)依法向人民起诉。

　　十二、双方商定的其他事宜_____________________________________________________________________________________________。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　合同签订地点：___________

　　合同签订时间：____年__月__日

个人合作协议合同

　　第一条(制定目的:__________伙伴关系

　　根据以上项目(其他伙伴的顺序填写)个人合作协议书

　　第二条合伙企业称号、主要。我非常感激的

　　第三条合伙经营项目和范围

　　第四条合作期限,自________年_个月____日到________年_个月____日检查,共________年。

　　第五条出资金额、模式、期限。

　　一)合作伙伴(称号)_资源___元人民币,美元的紧张性。下面列出的其他合作伙伴(顺序

　　二)所有的合作伙伴的出资,在_个月____日之前_成整齐。

　　三)合伙企业出资共计人民币___元。伙伴关系,每个合伙人的出资在共同财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人为个人所有的资源,还应退还。

　　第六条剩余分配和债权承担。合伙企业各方共同经营、共同劳动,因而其风险,在利润和损失。

　　一):_剩余分配为基础,与比例分配。

　　二):合伙企业的债权承担债权以合伙企业财产不足以付出工资,合伙企业财产,基础上,按比例承担。

　　注:剩余分配和债权经全体合伙人同意承担他们的投资或平均的分布分配比例。未约定的,根据投资由全体合伙人共同分享。任何一方的义务个人合作协议书,另一方后,应在对外付出给另一方的比例在一零天内付出应由败诉方承担自己的责任。

　　第七条入伙、退伙、出资转让。

　　一)入学。

　　一。新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意

　　二。承认并签署本合伙协议

　　三。除尚有约定外,入伙协议与新合伙人入伙享有同等权利,原合伙人应当承担同等责任授权委托书 。新合伙人入伙前合伙企业的债权入学承担连带责任。

　　二)伙伴关系。

　　一。自愿的合作伙伴关系。合伙企业的经营期限,个人合作协议书有下列各款情事之一者,合伙人可以退伙

　　一)加入合伙协议由于出现

　　二)经全体合伙人同意撤回

　　注:剩余分配和债权经全体合伙人同意承担他们的投资或平均的分布分配比例。未约定的,根据投资由全体合伙人共同分享。任何一方的义务个人合作协议书,另一方后,应在对外付出给另一方的比例在一零天内付出应由败诉方承担自己的责任。

　　三)发生在继续参加合伙伙伴的理由。合作协议书

　　合伙协议未约定的经营期限的,合伙人在合伙企业不实行合伙企业事务的情况下的负面效应,但从白区退却,应当提前三零天通知其他合伙人。为合作伙伴私自退伙损失的,应当赔偿损失。

　　一)殒命大概被依法宣告殒命

　　二。固然合伙企业。合作伙伴有下列情形之一的,固然戒断