法律分析：抵押担保合同是银行等金融机构与借款人签订的一种担保方式。在签订抵押担保合同时需要注意以下几点：
1.注意借款人的还款能力。一旦借款人无法按时还款，银行就有权将借款人的抵押物变卖。
2.注意抵押物的合法性。抵押物必须是借款人的合法财产，否则银行无法对其进行变卖。
3.注意担保范围。抵押担保合同应当将担保范围限定为借款人欠还本息的数额，而非超过借款本金和利息之和的金额。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十四条：合同的内容应当符合法律、行规的规定，不得违背公序良俗。
2.《中华人民共和国担保法》第十二条：担保合同的担保方式应当确定清楚，不得超过担保法律规定的范围。担保合同可以对担保范围作出或者排除一定的财产或者权利。
3.《中华人民共和国合同法》第十条：合同各方应当遵循诚实信用原则，履行自己的义务，受到法律保护。
以上依据仅供参考，请在签订抵押担保合同前，仔细阅读相关法律法规，并在必要时咨询专业律师。